Spółdzielnia Mieszkaniowa w Radziejowie

INFORMACJA
o planowanych zmianach opłat zależnych od spółdzielni w 2024 roku
Szanowni Mieszkańcy

Zgodnie z wymogami ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i Statutu spółdzielni informujemy wyprzedzająco, że od dnia 1 lutego 2024 roku przewiduje się zmianę niżej podanych opłat zależnych od spółdzielni, związanych z użytkowaniem lokali mieszkalnych i garaży.
1. Na podstawie Uchwały Rady Nadzorczej nr 14/2023 z dnia 25.10.2023 roku w sprawie zmiany stawki opłaty eksploatacyjnej dla lokali mieszkalnych od dnia 1 lutego 2024 roku opłata eksploatacyjna wynosząca obecnie 2,65zł/m2 wzrośnie o 0,35zł/m2, to jest do kwoty 3,00 zł/m2 powierzchni użytkowej lokalu.
2. Na podstawie Uchwały Rady Nadzorczej nr 15/2023 z dnia 25.10.2023 roku w sprawie zmiany stawki opłaty eksploatacyjnej dla garaży od dnia 1 lutego 2024 roku opłata eksploatacyjna wynosząca obecnie 0,55zł/m2 wzrośnie o 0,05zł/m2, to jest do kwoty 0,60 zł/m2 powierzchni garażu (opłata dotyczy wyłącznie właścicieli garaży).
3. Na podstawie Uchwały Rady Nadzorczej nr 12/2023 z dnia 25.10.2023 roku w sprawie zmiany stawki za konserwację domofonów od dnia 1 lutego 2024 roku opłata wynosząca obecnie 2,00 zł/miesięcznie/lokal wzrośnie o 0,50zł/m2, to jest do kwoty 2,50zł/miesięcznie /lokal.
4. Na podstawie Uchwały Rady Nadzorczej nr 9/2023 z dnia 25.10.2023 roku w sprawie zmiany stawki opłaty na fundusz remontowy dla budynku ul. Polna 2 od dnia 1 lutego 2024 roku opłata na fundusz remontowy wynosząca obecnie 1,40zł/m2 wzrośnie o 0,30zł/m2, to jest do kwoty 1,70 zł/m2 powierzchni użytkowej lokalu (powód: konieczność gromadzenia środków na zwiększające się potrzeby remontowe; utrzymanie dotychczasowej stawki opłat przez 13 lat).
Podwyżka opłat zawartych w punktach 1, 2 ,3 następuje w związku z pogłębiającą się inflacją i rosnącymi kosztami utrzymania zasobów, a w szczególności wzrostem kosztów niezależnych od spółdzielni, takich jak: energia elektryczna, materiały i usługi, paliwa, a także koszty pracy wynikające z kolejnego wzrostu minimalnego wynagrodzenia w 2024 roku.
Naliczenia zawierające nowe stawki opłat dostarczymy w miesiącu styczniu 2024r. (w miesiącu poprzedzającym ich wprowadzenie).
Ewentualne zmiany opłat niezależnych od Spółdzielni zostaną podane w zależności od terminu ich wprowadzenia przez podmioty zewnętrzne.

Radziejów, 26.10.2023r.                                                      Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej

WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE

Oprócz zarządzania własnymi zasobami spółdzielnia sprawuje zarząd i administrowanie wspólnotami mieszkaniowymi w Radziejowie i Piotrkowie Kujawskim. Mając duże doświadczenie w wieloletnim zarządzaniu nieruchomościami spółdzielczymi zapewniamy wspólnotom fachową obsługę. W ramach ryczałtowego wynagrodzenia zapewniamy: pełną obsługę finansowo - księgową, prowadzenie dokumentacji technicznej, wykonywanie pozostałych prac konserwacyjnych oraz organizację

i nadzorowanie pracy usługodawców. Podpowiadamy zarządom wspólnot wiele praktycznych rozwiązań dotyczących utrzymania budynków i ich otoczenia.

INFORMACJA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH

Zgodnie z art.13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) – zwanym RODO:
1. Administratorem Danych Osobowych członków Spółdzielni, osób wspólnie zamieszkujących z członkami Spółdzielni oraz osób zamieszkujących w budynkach wchodzących w skład nieruchomości, będących w zarządzie Spółdzielni, niezależnie od tytułu prawnego względnie osób bez tytułu prawnego jest Spółdzielnia Mieszkaniowa w Radziejowie, ul. Objezdna 32/2, 88-200 Radziejów, telefon: 54 285 35 39, e-mail: sm.radziejow@wp.pl.

2. Dane osobowe będą przetwarzane na podstawie art.6 ust.1 lit.c) i f) RODO w celu wypełniania obowiązku prawnego ciążącego na administratorze, realizacji zadań ustawowych i statutowych oraz do celów wynikających z prawnie uzasadnionych interesów realizowanych przez administratora lub stronę trzecią.
3. Przetwarzanie danych odbywa się w szczególności na podstawie:

• ustawy z dnia 16 września 1982r. Prawo spółdzielcze,
• ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych,
• ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali,
• ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego,
• ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami,
• Kodeksu postępowania cywilnego,
• Kodeksu cywilnego,
• Statutu Spółdzielni.

4. W trakcie przetwarzania dane osobowe mogą być ujawniane odbiorcom: osobom upoważnionym oraz podmiotom, które wykażą prawnie uzasadnione interesy.
5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich lub organizacji międzynarodowych.
6. Dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do realizacji obowiązku prawnego ciążącego na administratorze oraz dochodzenia lub obrony roszczeń.
7. Posiada Pani/Pan prawo do żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych oraz przenoszenia danych.
8. Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.
9. Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym i niezbędnym do wypełnienia obowiązków prawnych ciążących na administratorze.
10.Administrator nie będzie podejmował wobec Pani/Pana zautomatyzowanych decyzji, w tym decyzji będących wynikiem profilowania.
11. Informacje zawarte w klauzuli mają zastosowanie od 25 maja 2018 roku.